RAKENNUSTAPASELOSTUS
YLEISTÄ
Asunto Oy Ajurinpiha rakennetaan Riihimäen Hirsimäkeen omalle tontille 694-11-60-16 osoitteeseen Ajurinkatu 29, 11710 Riihimäki. Yhtiö muodostuu yhdestä yksikerroksisesta paritalosta ja yhdestä yksikerroksisesta rivitalosta, joissa on yhteensä 8 asuntoa. Yhtiö rakennetaan omalle tontille.
ASEMAKAAVA
Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Riihimäen kaupungilta, 019 758 4000.
PERUSTUKSET JA ALAPOHJA
Talot perustetaan maanvaraisesti. Asuinrakennusten alapohjat ovat lämmöneristettyjä kantavia alapohjia.
RUNKO
Huoneistojen väliseinät ovat puurakenteisia. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja lämmöneristettyjä. Rakennusten julkisivut ovat puuverhottuja.
YLÄPOHJA JA VESIKATTO
Yläpohja on puurakenteinen ja puhallusvillaeristetty. Vesikaton materiaali on lukkosaumapelti ja katon muoto harjakatto.
VÄLISEINÄT
Huoneistojen kevyet väliseinät ovat äänieristettyjä puurakenteisia kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneiden seinät rakennetaan märkätilalevytettyinä, vesieristettyinä puurakenteisina seininä.
ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI
Asuinrakennukset liitetään kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkostoihin. Asuntojen lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Ilmanvaihtojärjestelmänä on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Lisämaksusta asuntojen viilennykseen on mahdollista tilata ilmalämpöpumppu/-pumppuja.
JÄTEKERÄYS
Yhtiön jätekeräys toteutetaan maanpäällisillä keräysastioilla.
TAKKA
Lisämaksusta asuntoihin on mahdollista tilata takka.
IKKUNAT
Asuntojen ikkunat ovat puu-alumiini-ikkunoita. Alle 700mm korkeuteen lattiasta ulottuvat lasipinnat ovat karkaistua ja laminoitua turvalasia.
OVET
Huoneistojen ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ovia. Terassien pariovet ovat lasiaukollisia lämmöneristettyjä ovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä massiivipuisia piiloliukulaakaovia tai massiivipuisia yksipeilisiä ovia. Märkätilojen ovet ovat roiskeveden kestäviä tehdaskäsiteltyjä ovia.
SEINÄPÄÄLLYSTEET
Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Pesuhuoneiden seinissä materiaalina on keraaminen laatta. Saunojen seinät ovat paneelipintaisia. Pesuhuoneiden ja saunojen väliset seinät ovat karkaistua lasia. Erillisten WC-tilojen seinät ovat maalattuja, pesuhuoneiden yhteydessä olevien WC-tilojen seinien materiaali on keraaminen
laatta.
PAIKOITUS
Yhtiöllä on yhteensä 8 autopaikkaa, joista 6 on katettuja ja loput avopaikkoja. Autopaikat varustetaan lämmityspistokkeilla ja ne myydään erillisinä osakkeina. Kaikkiin autopaikkoihin on mahdollista lisämaksusta asentaa sähköauton latauspiste.
MUUTOSTYÖT
Runtu Works Oy laatii asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä asuntokohtaisesti sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa. Muussa tapauksessa asunnot rakennetaan rakennuttajan suunnitelmien mukaisesti.
KATOT
Huoneiden katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Pesuhuoneiden ja saunojen katot ovat paneelipintaisia.
KODINKONEET
Keittiöissä on induktioliesitasot, integroidut liesituulettimet, integroidut erillisuunit / uuni-mikroyhdistelmät, astianpesukoneet sekä jääkaappipakastin tai jääviileäkaappi ja erillinen pakastin. Lisämaksusta asennetaan induktioliesitasot alaspäin poistavilla integroiduilla liesituulettimilla sekä integroitu mikroaaltouuni tai uuni-mikroyhdistelmä.
LATTIAT
Kuivien tilojen ja erillisten WC-tilojen lattiat ovat kiillotettua betonia. Pesuhuone- ja saunatiloissa, kodinhoitohuoneissa ja kylpyhuoneiden yhteydessä olevissa WC-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.
KALUSTEET
Kiintokalusteet ovat puusepäntyönä valmistettavia tehdasvalmisteisia, kotimaisia kiintokalusteita. Työtasot ovat korkealaatuista laminaattia, jotka on lisämaksusta päivitettävissä kivitasoiksi. Lisämaksusta kaappitilaa on lisäksi mahdollista päivittää koko huonekorkeuden hyödyntäväksi kokonaisuudeksi.
JÄRJESTELMÄT
Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon. Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antenni- ja/tai datapiste on kaikissa asuinhuoneissa pois lukien keittiö. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla.
PIHAT
Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Kaikissa asunnoissa on katetut puupintaiset terassit. Lisämaksusta terasseihin on mahdollista asentaa lasitus.
HUOM!
Tiedot perustuvat tammikuun 2024 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta.
Tutustu Ajurinpihan ainutlaatuisiin koteihin
Riihimäen sydämessä kohtaat modernin asumisen ja luonnonläheisen elämäntavan harmonian. Ajurinpihan kodit tarjoavat laadukasta ja turvallista asumista, joka on suunniteltu modernin arkkitehtuurin ja huolellisesti valittujen yksityiskohtien ehdoilla.
Koe poikkeuksellisen upeat kodit, jotka on rakennettu avaruuden ja valoisuuden ehdoilla. Lataa esitteemme nyt ja löydä sinulle sopiva koti Ajurinpihasta.
Kiinnostaako elämä Ajurinpihalla?
Ota ensimmäinen askel – Ole yhteydessä, niin kerromme lisää!